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鳳崗保安服務保障安全工作的特定性


   鳳崗保安服務中“保安”,意即通過保護使之安全,涵蓋了保障安全的所有活動。廣義的“保安”,是指一切為了安全而作出的行為,包括軍隊、警察等。狹義的“保安”,具有明確的特定性,是指專業化的保安機構,按照契約的約定,為社會提供安全防范服務的行為,主要包括安全保護和維持秩序兩大部分。
   一、保安與治安的性質不同物業保安在保安業中屬于“專有保安”,它的主體即物業公司是多元的。物業公司與業戶在平等自愿、等價有償的基礎上,通過簽訂物業服務合同,確定安全服務的范圍、職責、程序、經費及違約責任等,因此具有合同約定性。
   社會治安的主體是專屬的,通過立法,由公安機關執行公務,可以動用國家賦予的行政權力,體現以警察力量組織、管理社會秩序的國家意志,因此具有行政權威性和強制性。
   二、保安與治安的職能不同物業保安是一種區域性的安全服務。具有防范職能,防患于未然,通過制度建設和人防、物防、技防手段,預防外界自然或人為的種種不安因素,如火警火種、刑事案件、自然災害、可疑對象、亂停車輛、各種噪聲等等,堵塞影響安全的種種漏洞,找出隱患并加以排除,預防業戶的人身、財產損失,或將損失減少到最低限度,以維持物業區域正常的生活和工作秩序。
   社會治安是一種社會面的公共管理。公安警察部門具有刑事執法及武裝軍事職能,既要“防范”,也要“打擊”,如:控制刑事犯罪,打擊各類犯罪分子;預防、發現、查處各類治安案件和治安事件(如撬門盜竊、車輛失竊);對公共場所、旅館、印章、印刷、典當、拍賣等特種行業和違禁、危險物品的管理;對戶政、交通、消防、出入境、國籍、大型群體活動的管理等等。
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